Всё, что нужно знать
о капсульном ремонте

Капсульный ремонт — это точечное, комплексное обновление одного помещения (ванной, кухни, комнаты, коридора) без ремонта всей квартиры. Работы ведутся в рамках одной «капсулы» — изолированно, быстро и по заранее согласованной цене. Это позволяет жить дома во время ремонта, планировать бюджет без сюрпризов и получать результат в разы быстрее капитального.

Косметический ремонт — это поверхностное обновление: переклеить обои, покрасить стены, заменить плинтусы. Капсульный ремонт глубже: он включает выравнивание оснований, замену электрики и сантехники внутри зоны, укладку плитки, монтаж потолков. Это комплексное обновление помещения, а не просто «освежить».

Капсульный ремонт подходит для любых квартир: новостройки с черновой отделкой, вторичное жильё, арендные квартиры, объекты перед продажей. Особенно удобен, если квартира жилая и вы не хотите съезжать на время ремонта.

Да — это называется «комплексный капсульный ремонт». Мы ремонтируем все помещения последовательно или одновременно (двумя бригадами). При заказе 2+ капсул действует скидка до 15%.

Стоимость зависит от площади, выбранного пакета и состояния помещения. Базовый пакет — от 19 900 ₽/м², стандартный — от 28 700 ₽/м², премиум — от 36 300 ₽/м². Точную цену рассчитаем после бесплатного замера. Смета за 24 часа.

Нет. Цена фиксируется в договоре и является окончательной. Любые дополнительные работы — только с вашего согласия и с отдельным дополнительным соглашением. Никаких «вдруг выяснилось» в процессе.

Нет, материалы оплачиваются отдельно. Вы выбираете плитку, краску, ламинат — по своему вкусу и бюджету. Мы помогаем с выбором, закупкой и доставкой, при желании берём это на себя. Материалы — по себестоимости, без наценки.

Предоплата 30% при подписании договора, 40% — после завершения черновых работ, остаток 30% — при финальной сдаче объекта. Каждый этап — с подписанием акта.

Зависит от зоны и пакета: коридор — 5–10 дней, ванная — 14–35 дней, кухня — 9–21 день, комната — 9–29 дней, балкон — 21–45 дней. Точный срок фиксируется в договоре.

Да. Это главное преимущество капсульного ремонта. Мы изолируем рабочую зону защитной плёнкой, ежедневно убираем мусор и строительную пыль. Остальные комнаты остаются чистыми и пригодными для проживания.

После подписания договора и внесения предоплаты — в течение 3–7 рабочих дней. Если наши бригады свободны — возможен старт через 1–2 дня.

Ваш персональный менеджер на связи каждый день. Вы получаете фото и видеоотчёты по WhatsApp или Telegram. Можете посещать объект в любое удобное время.

3 года — на все виды работ по базовому и стандартному пакету. 5 лет — по премиум-пакету. Гарантийные обязательства прописаны в договоре. Дефекты по нашей вине устраняем бесплатно.

Да. Мы работаем как юридическое лицо, заключаем официальный договор, предоставляем акты выполненных работ и гарантийные документы. Платёж принимаем на расчётный счёт.

Только штатные мастера с проверенной квалификацией. Никакого субподряда. Все сотрудники — в нашем штате, мы несём за них полную ответственность.

Каждый объект ведёт персональный менеджер. Все спорные ситуации решаются сразу — в рабочем режиме. Если дефект выявлен после сдачи — устраняем по гарантии бесплатно, без бюрократии.

Возможны два варианта. По умолчанию в смету включаем материалы — вы получаете финальную цену «под ключ» и не тратите время на закупку. По желанию закупаете сами — мы предоставим точный список с количеством и сэкономим вам 5–8% (но потребуется ваше время на поездки в строительные магазины).

Да. Если у вас уже куплена плитка, ламинат, сантехника — мы примем материалы в работу. Качество и количество проверяем при приёмке. На работы с вашими материалами гарантия сохраняется; на сами материалы гарантию даёт производитель.

В базовом и стандартном пакетах — российские и белорусские бренды среднего сегмента (Cersanit, Kerama Marazzi, Sanita, Tikkurila, Caparol). В премиум-пакете — европейские (Marazzi, Roca, Hansgrohe, Dulux). Полный список с актуальными ценами — в смете после замера.

Не обязателен. В базовом и стандартном пакете заказчик сам выбирает материалы по нашим референсам. В премиум-пакете дизайн-проект и 3D-визуализация включены в цену. Отдельно дизайн-проект — от 1 500 ₽/м².

Да, перенос розеток и выключателей входит в стандартный и премиум-пакет — без доплат. Перенос точек водоснабжения и канализации (для ванны, унитаза, кухонной мойки) тоже выполняем; стоимость зависит от расстояния и сложности (от 4 500 ₽ за точку).

Делаем, если перепланировка согласована (или мы оформим согласование за вас — от 35 000 ₽ под ключ). Несущие стены не трогаем — это запрещено законом. Перенос ненесущих стен, объединение санузла с туалетом, расширение проёмов выполняем по проекту.

Для большинства работ согласования не требуются. Шумные работы (демонтаж, штробление) ведём строго в разрешённое УК время (обычно с 9:00 до 19:00 в будни). При необходимости перед стартом подадим уведомление в УК от вашего имени — это бесплатно.

Да, изменения возможны до этапа чистовой отделки. Любое изменение фиксируется дополнительным соглашением с новой ценой — никаких «доделок задним числом». После старта чистовой отделки кардинальные изменения уже невозможны без сноса предыдущих работ.

Мы остановим работы, сфотографируем проблему и согласуем с вами решение. Обычно на скрытые работы (замена аварийной трубы, обработка плесени, усиление основания) есть резерв 3–5% бюджета в смете. Если выходит за резерв — оформляем доп. соглашение, вы решаете делать или нет.

Да. Электрический тёплый пол — от 2 800 ₽/м² «под ключ» (мат + терморегулятор + укладка). Водяной тёплый пол только в новостройках с разрешённой подводкой. В премиум-пакет тёплый пол в санузле включён по умолчанию.

Да, делаем сами — без субподряда. Цены: матовый одноуровневый — от 620 ₽/м², глянцевый — от 750 ₽/м², с подсветкой по контуру — от 1 200 ₽/м². Установка занимает 1 день, на следующий день можно пользоваться комнатой.

Все ваши вещи в зоне работ накрываем защитной плёнкой или выносим в соседнее помещение. Если по нашей вине что-то повредится — компенсируем по чеку или восстановим. У бригады есть страхование ответственности на 500 000 ₽ по каждому объекту.

Принимаем оплату на расчётный счёт (по реквизитам), картой через эквайринг и через систему быстрых платежей (СБП). На сумму от 100 000 ₽ доступна рассрочка от банка-партнёра на 6 / 12 / 24 месяца с одобрением за 10 минут. Стандартный порядок: 30% предоплата, 40% после черновых работ, 30% при сдаче.