Капсульный ремонт — комплексное обновление выбранного помещения: ванной, кухни, комнаты или прихожей. Состав работ зависит от состояния помещения и согласованной сметы.
Капсульный ремонт — комплексное обновление выбранного помещения: ванной, кухни, комнаты или прихожей. Состав работ зависит от состояния помещения и согласованной сметы. Можно ремонтировать отдельные зоны поэтапно.
«Капсулой» мы называем помещение, которое ремонтируется комплексно и отдельно от остальной квартиры. Внутри него по смете выполняются нужные работы: демонтаж старых покрытий, выравнивание, замена электрики и сантехники в пределах помещения, чистовая отделка, монтаж потолков, дверей и освещения. После сдачи помещением можно пользоваться.
Демонтаж и замена коммуникаций выполняются внутри выбранной зоны, если они нужны. Остальные помещения в объём ремонта не входят, если это отдельно не согласовано. Несколько помещений можно ремонтировать последовательно или параллельно по согласованному графику.
Капсульный ремонт находится между косметическим (обновление отделки) и капитальным (вся квартира, включая инженерные системы). Срок зависит от помещения, состояния оснований и состава работ. График фиксируем в договоре.
Работы ведутся в одном помещении, без захвата всей квартиры
Цена согласованного объёма работ фиксируется в договоре
Срок зависит от помещения, состояния оснований и состава работ
Во многих случаях можно не съезжать: бытовые ограничения обсуждаем до начала работ
| Параметр | Капсульный ремонт | Капитальный ремонт |
|---|---|---|
| Охват | Одно или несколько помещений | Вся квартира |
| Глубина работ | От демонтажа до чистовой отделки в выбранной зоне | Включая инженерные системы всей квартиры |
| Поэтапное выполнение | Да, по помещениям | Как правило, нет |
| Проживание во время работ | Во многих случаях возможно, условия обсуждаем заранее | Обычно затруднено |
| Стоимость и срок | Зависят от помещения, пакета и состава работ | Зависят от площади и проекта |
| Когда подходит | Обновление отдельных помещений | Полная перестройка |
Белые стены, голый пол, хочется жить уже сейчас. Капсульный ремонт позволяет сделать одну комнату за другой, не дожидаясь завершения всей отделки.
Квартира жилая, но ванная или кухня давно морально устарела. Делать капитальный ремонт смысла нет, нужна точечная «инъекция свежести».
Перед сдачей квартиры в аренду нужно освежить ванную и кухню. Быстро и недорого, без длительного простоя объекта.
Переезд на время ремонта, стресс для всей семьи. Капсульный ремонт часто позволяет не съезжать и ремонтировать поэтапно.
Обновлённые ванная и кухня помогают подготовить квартиру к показам без ремонта всех помещений.
Нет возможности сделать всё сразу: помещения можно ремонтировать по очереди и распределить расходы по времени.
Поверхностное обновление: переклеить обои, покрасить стены, заменить плинтусы. Без вскрытия оснований и замены инженерных систем.
Не решает проблем со старой проводкой, трубами или кривыми стенами: их нужно исправлять отдельно.
Подходит, если квартира недавно ремонтировалась и нужно просто «освежить» вид перед продажей или арендой.
Комплексное обновление выбранного помещения: по смете — демонтаж, выравнивание, замена электрики и сантехники в пределах помещения, чистовая отделка. Гарантия на работы — 3 года, в пакете Премиум — 5 лет.
Стоимость работ — от 16 900 ₽ за м² площади пола в зависимости от помещения и пакета, материалы оплачиваются отдельно. Цена согласованного объёма работ фиксируется в договоре.
Подходит, если нужно обновить отдельное помещение вместе с основаниями и коммуникациями.
Простая аналогия: косметический ремонт похож на покраску машины, капсульный — на ремонт двигателя и салона одной машины, а не всего автопарка.
Заполняете форму на сайте, мы перезваниваем в течение часа в рабочее время, уточняем, какое помещение хотите ремонтировать, площадь и состояние. Назначаем удобное время для выезда замерщика.
Замерщик делает обмер помещения лазерным дальномером, фотографирует состояние, обсуждает ваши пожелания по дизайну и материалам. Выезд по Нижнему Новгороду бесплатный, выезд в населённые пункты области согласуем по телефону.
В течение 24 часов после замера и получения необходимых исходных данных присылаем подробную смету: список работ, материалы, цена за каждую позицию. После согласования подписываем договор подряда: фиксируем цену согласованного объёма работ и график. Если при работах обнаружатся скрытые дефекты, решение, стоимость и возможное изменение сроков согласуем с вами до выполнения дополнительных работ.
Бригада приезжает в назначенный день, изолирует рабочую зону защитной плёнкой и ежедневно убирает строительный мусор. Вечером присылаем фотоотчёт в мессенджер. Во многих случаях можно оставаться в квартире: доступ к кухне и санузлу, отключения коммуникаций и бытовые ограничения обсуждаем до начала работ.
Принимаете работы по акту: проверяете каждую позицию и подписываете документы. Получаете гарантийный талон: 3 года на базовый и стандартный пакеты, 5 лет на премиум. Дефекты, относящиеся к гарантийным обязательствам, устраняем бесплатно.
Бесплатный выезд замерщика, смета в течение 24 часов после замера, цена согласованного объёма работ в договоре.